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아라역 직결 ‘롯데캐슬 넥스티엘Ⅱ’ 내달 입주…역세권 주거단지 관심_我的网站

一 |     롯데캐슬 넥스티엘II_조감도 [제공=롯데건설]지하철역과 주거시설이 지하통로나 브릿지 등으로 직접 연결되는 이른바 ‘직통 역세권’ 단지가 수도권 곳곳에 들어서고 있다. 일반적인 역세권과 달리 별도의 외부 보행 구간을 거치지 않고 역으로 이동할 수 있다는 것이 특징이다.이 같은 구조는 출퇴근 과정에서 이동 동선을 줄이고 비나 눈 등 날씨의 영향을 상대적으로 덜 받을 수 있다. 역 주변으로 상업·업무시설과 의료·문화시설 등이 형성되는 경우가 많다는 점도 특징으로 꼽힌다.서울 동대문구 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’, 양천구 ‘현대하이페리온’, 인천 연수구 ‘힐스테이트 송도 더스카이’, 경기 고양시 ‘힐스테이트 삼송역’ 등이 역과 인접하거나 연결된 주거시설 사례다.일부 역 직결 주거형 오피스텔에서는 최근 거래가격 변동도 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 하남시 망월동 ‘힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(12-1BL)’ 전용면적 84㎡는 지난 6월 8억원에 거래됐다. 지난해 말 6억원에 거래된 동일 면적 거래와 비교하면 2억원 높은 수준이다.지하철 3호선 삼송역과 연결되는 경기 고양시 ‘힐스테이트 삼송역’에서는 지난달 전용면적 84㎡가 6억5,800만원에 거래됐다.이런 가운데 롯데건설이 인천 검단신도시에 공급한 ‘롯데캐슬 넥스티엘Ⅱ’ 오피스텔이 내달 입주를 진행한다.단지는 인천광역시 검단구 원당동 검단신도시 C1블록에 지하 6층~지상 20층, 3개동 총 450호실 규모로 조성됐다. 검단신도시 복합개발사업인 ‘넥스트 콤플렉스’에 포함돼 있으며 인천1호선 아라역과 직접 연결된다.아라역에서는 인천1호선을 이용할 수 있으며 한 정거장 거리인 계양역에서 공항철도로 환승할 수 있다. 아라역 주변에는 병원과 금융시설, 식음료 매장 등 생활편의시설이 형성돼 있다.단지 내 상업시설에는 롯데시네마 입점이 예정돼 있다. 주변에는 계양천 수변공원과 아라센트럴파크, 두물머리공원 등이 있으며 아라뱃길의 자전거도로와 산책로도 이용할 수 있다.단지 2층에는 ‘캐슬리안센터’가 마련됐다. 피트니스클럽과 실내골프연습장, GX룸, 라운지, 코인세탁실 및 휴게공간 등으로 구성된다.주거공간은 4Bay 판상형 위주로 설계됐으며 일부 공간에 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 배치했다. 주차장은 실당 1.59대 규모로 조성됐다.。    北京时间8月20日，几个月来，76人队的新援球星们一直在谈论并肩作战。如今，终于有照片记录下他们一同训练的画面。         训练师克里斯・约翰逊今日给76人球迷送上休赛期的一大看点，他晒出勒布朗・詹姆斯、杰伦・布朗与泰瑞斯・马克西一同训练的照片。费城76人新赛季背负着不成功便成仁的夺冠期待，全队正在为此备战。约翰逊配文写道：“新时代，新能量，詹姆斯、马克西、布朗，开干！”          自签约达成之后，马克西和詹姆斯就一直共同开展训练如今布朗也加入了他们的训练行列。

二 | 距离球队训练营开营仅剩约四周时间；再过两个多月，76人就将在10月21日对阵尼克斯的比赛中开启新赛季常规赛。         这只不过是一次八月的合练，但其中的意义不言而喻。布朗与詹姆斯是76人休赛期两笔重磅引援，马克西则参与招募，促成詹姆斯加盟。

三 | 现如今，距离训练营开营还有一段时间，这支76人阵容改造计划中的三大核心，已经同场训练。         马克西助力詹姆斯空降费城76人          马克西和詹姆斯一同训练并不出人意料。         过去几个休赛期二人就曾一起合练，马克西近期也坦言，是他亲自游说詹姆斯前来费城。         “我联系他跟他说：‘兄弟，过来吧，我觉得我们大有可为，我相信你能帮到我们。’”马克西在播客节目中说道，他还透露招募期间两人沟通了三四次。         有报道称，马克西招募时十分执着，反复给詹姆斯打电话、发消息，并且明确表示自己愿意牺牲个人球权，来让这套组合运转顺畅。         早在詹姆斯加盟之前，两人就互相欣赏。         去年12月湖人对阵费城的比赛结束后，詹姆斯就盛赞过马克西的成长与人品。多年以来，休赛期他们就已经是训练搭档。         “我欣赏他的球技，但更欣赏他这个人。”詹姆斯当时如此评价。         而现在詹姆斯要做的是给马克西输送传球，而非在场上防守他，这份私交就变得格外重要。

四 |          布朗与詹姆斯：从互相敬重到正式联手          布朗同样也参与了招募工作。

五 | 在詹姆斯做出决定之前，布朗做客主播IShowSpeed的节目时，就公开喊话希望詹姆斯前来并肩作战。         詹姆斯正式签约之后，布朗也直言自己格外看重这次合作机会。         “我对即将到来的新赛季无比期待。”布朗表示，能和詹姆斯并肩作战，意味着可以向篮球史上最伟大的球员之一学习。

六 |          而詹姆斯对布朗的欣赏由来已久。         布朗还是新秀的时候，詹姆斯就告诉他，未来他会成为全明星，成为一名伟大的球员。

七 | 将近十年过去，在2025‑26赛季，詹姆斯还公开力挺杰伦・布朗，不解为什么布朗没有得到更多MVP候选的呼声。         不过也有人提醒，费城这套星光熠熠的阵容并不能保证一切如愿。想要这套实验性阵容取得成功，靠的是牺牲、沟通和刻苦训练。         约翰逊晒出的照片无法解答所有疑问。         但这是外界第一次真切看到，费城整个夏天苦心搭建的这套阵容。

八 | 詹姆斯、布朗、马克西，不是亮相发布会摆拍合影，而是休赛期挥汗如雨一同训练。         对于翘首以盼的76人球迷，他们很想知道这套豪华阵容究竟能打出怎样的成绩，而这已经是一个令人满怀期待的开端。

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Published on:19:31:14